パークホームズ段原
広島県広島市南区段原山崎2丁目 | 築0年 | 50戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-03（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.75m² ～ 82.88m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩21分
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市南区小学校・中学校学区
中学校
広島市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ段原 | 2026 | 50戸 | - | - |
| コンツェルトパーク段原伍番館 | 2017 | 23戸 | 75.5万 | 6,490万 |
| コンツェルトパーク段原弐番館 | 2013 | 38戸 | 49.3万 | 3,690万 |
| コンツェルトパーク段原参番館 | 2014 | 22戸 | 51.2万 | 3,720万 |
| ライオンズ段原マークスフォート | 2011 | 30戸 | 72.0万 | 6,490万 |
| サーパス段原 | 2014 | 42戸 | 67.7万 | 5,980万 |
| コンツェルトパーク段原 | 2011 | 19戸 | - | - |
| コンツェルト スクエア ガーデン | 2020 | 45戸 | 66.5万 | 4,480万 |
| ディアメゾン段原ミッドグレース | 2019 | 27戸 | 77.1万 | 5,580万 |
| ロイヤルシャトー上東雲 | 1998 | 56戸 | 40.9万 | 2,880万 |
| セントエクシア段原東 | 2014 | 18戸 | 60.5万 | 4,280万 |
広島市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,016円 | 2,990 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,785円 | 1,324 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,389円 | 704 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,508円 | 559 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,324円 | 483 |