パークヒルズ大学病院南
広島県広島市南区出汐2丁目1-17 | 築26年 | 29戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,118万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 3,118万 | 3,010万 | 3,225万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.39m² ～ 81.66m² |
| 分譲会社 | 大和興産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
出汐三丁目バス停駅
学区情報
小学校
広島市立大河小学校
中学校
広島市立翠町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ大学病院南 | 2000 | 29戸 | 31.6万 | 2,580万 |
| ダイアパレス医大南 | 1995 | 27戸 | 34.9万 | 2,380万 |
| アクシオ医大前 | 2002 | - | - | - |
| ライオンズマンション比治山南 | 2000 | 45戸 | 45.7万 | 2,780万 |
| ダイアパレス医大前 | 2002 | 33戸 | 34.6万 | 2,380万 |
| フローレンス出汐公園 | 1999 | 19戸 | 36.7万 | 2,480万 |
| パークホームズ段原医大通り | 2004 | 56戸 | 51.2万 | 4,280万 |
| ポレスター医大南 | 2012 | 20戸 | 46.3万 | 3,680万 |
| アーバンビュー段原南 | 2001 | 14戸 | 40.1万 | 3,400万 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 1990 | 54戸 | 19.9万 | 388万 |
| アーバンビュー比治山公園 | 2008 | 50戸 | 47.5万 | 3,900万 |
広島市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,016円 | 2,990 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,785円 | 1,324 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,389円 | 704 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,508円 | 559 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,324円 | 483 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 30.4万 | 31.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.6万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.38万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,920万 | 27.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。