フローレンス出汐公園
広島県広島市南区出汐1丁目15-20 | 築27年 | 19戸
最新データ
2020年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.7万円。周辺エリア平均（39.3万円）より6.7%低く、広島市南区全体の平均（41.2万円）より11.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.8万/㎡から2020年は38.5万/㎡へ、5年間で4.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,580万円です。4LDKが最も高く平均2,847万円、3LDKは平均2,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,580万 |
2,480万 |
2,680万 |
| 4LDK |
3件 |
2,847万 |
2,780万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区出汐1丁目15-20 |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.25m² ～ 80.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | 章栄管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンス出汐公園 |
1999 |
19戸 |
36.7万 |
2,480万 |
| ダイアパレス医大前 |
2002 |
33戸 |
34.6万 |
2,380万 |
| パークホームズ段原医大通り |
2004 |
56戸 |
51.2万 |
4,280万 |
| ダイアパレス医大南 |
1995 |
27戸 |
34.9万 |
2,380万 |
| パークヒルズ大学病院南 |
2000 |
29戸 |
31.6万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション比治山南 |
2000 |
45戸 |
45.7万 |
2,780万 |
| アーバンビュー段原南 |
2001 |
14戸 |
40.1万 |
3,400万 |
| アーバンビュー比治山公園 |
2008 |
50戸 |
47.5万 |
3,900万 |
| ロイヤルシャトー皆実町 |
2000 |
60戸 |
31.4万 |
3,080万 |
| プレサンスロジェ皆実町 |
2020 |
126戸 |
66.3万 |
4,150万 |
| ポレスター医大南 |
2012 |
20戸 |
46.3万 |
3,680万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
39.7万 |
38.5万 |
| 4LDK |
36.8万 |
34.3万 |
34.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.67万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.33万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.33万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。