ハウスバーンフリート舟入南

広島県広島市中区舟入南3丁目17-10 | 築26年 | 49戸

推定相場

ハウスバーンフリート舟入南

賃料の推移

16万14万12万10万

201320162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の121,667円から2025年には132,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,143万円です。3SLDKが最も高く平均4,033万円、3LDKは平均3,143万円です。

3SLDK

2件

4,033万

3LDK

2件

3,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	4,033万	3,570万	4,496万
3LDK	2件	3,143万	3,091万	3,195万

物件概要

所在地	広島県広島市中区舟入南3丁目17-10
築年月	2000年1月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	49戸
専有面積	64.38m² ～ 83.05m²
分譲会社	下岸建設
施工会社	下岸建設
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

舟入南駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩5分

学区情報

小学校

広島市立舟入小学校

中学校

広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウスバーンフリート舟入南	2000	49戸	28.7万	2,380万
リバーサイド舟入	1974	61戸	27.8万	1,160万
舟入南パークホームズ	1991	18戸	20.1万	1,480万
舟入南パークマンション	1986	16戸	20.6万	1,280万
ダイアパレス舟入南	2001	18戸	-	-
藤和舟入ハイタウン	1988	98戸	24.1万	2,850万
ロイヤルシャトー舟入南	1995	28戸	24.3万	1,720万
ル・サンク舟入	2003	22戸	45.9万	3,480万
パークハイム舟入	1978	16戸	30.1万	1,750万
ヴェルディ舟入南	2019	44戸	56.7万	4,280万
ロイヤルクリスタル舟入南	1998	13戸	34.1万	2,480万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017
3SLDK	-	29.5万	28.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,380万	28.66万/㎡
2016年12月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	2,450万	29.5万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.74万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の52%）で、平均月額118,083円。4LDKなら月額132,045円が相場です。

3LDK

118,083円

105,000〜132,000円

4LDK

132,045円

120,000〜145,000円

全 46 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	132,000円	2,018円/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,709円/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	132,000円	2,018円/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	132,000円	2,018円/㎡
2024年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,445円/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,911円/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,631円/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,835円/㎡
2023年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	130,000円	1,579円/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,631円/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,631円/㎡
2023年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	130,000円	1,579円/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,605円/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,682円/㎡
2021年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	135,000円	1,626円/㎡
2021年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	130,000円	1,565円/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	131,500円	2,010円/㎡
2021年2月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	135,000円	1,626円/㎡
2021年2月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	135,000円	1,640円/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	131,500円	2,010円/㎡
2019年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,457円/㎡
2019年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,446円/㎡
2019年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,437円/㎡
2019年1月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	140,000円	1,690円/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,864円/㎡
2018年6月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	140,000円	1,690円/㎡
2018年6月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	140,000円	1,700円/㎡
2018年2月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	135,000円	1,640円/㎡
2018年12月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	140,000円	1,700円/㎡
2017年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	125,000円	1,518円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。