第１洋光マンション
広島県広島市中区小町5-39 | 築48年
賃料の推移
7万5万3万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の31,500円から2024年には38,000円へ、20.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区小町5-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中電前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
🚉
徒歩8分
袋町駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立袋町小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第１洋光マンション | 1978 | - | - | - |
| エスケーハイム | 1976 | 20戸 | 28.3万 | 1,580万 |
| 国泰寺パークマンション | 1980 | 24戸 | 39.2万 | 3,290万 |
| ニュー小町ビル | 1985 | 9戸 | 29.9万 | 550万 |
| ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス | 2014 | 40戸 | 62.0万 | 4,000万 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 1998 | 24戸 | 57.9万 | 4,980万 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 2015 | 49戸 | 81.0万 | 6,190万 |
| アーバンビュー小町 | 1996 | 28戸 | 65.0万 | 8,000万 |
| サンライズ小町 | 1979 | 16戸 | 46.4万 | 2,700万 |
| 小町パークマンション | 1979 | 23戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1997 | 44戸 | 60.6万 | 6,500万 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額44,600円。2SDKなら月額51,667円が相場です。
ワンルーム
38,000〜55,000円
44,600円
1K
38,000〜55,000円
40,125円
1DK
30,000〜40,000円
35,250円
2SDK
50,000〜55,000円
51,667円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
23件
5〜8万
15件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2SLDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,408円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2SDK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SDK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,408円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,629円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,082円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,082円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,292円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,291円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,291円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,082円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,998円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。