ザ・タワーレジデンス広島富士見町の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

7,061万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	7,061万	6,780万	7,404万

物件概要

所在地	広島県広島市中区富士見町1-5
築年月	2023年12月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	20階建
総戸数	76戸
専有面積	66.76m² ～ 87.83m²
分譲会社	広島電鉄三菱地所レジデンス JR西日本プロパティーズ
施工会社	鴻池組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス中国
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

八丁堀駅

JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)

徒歩12分

学区情報

小学校

広島市立竹屋小学校

中学校

広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	2023	76戸	85.2万	7,480万
チサンマンション平和大通り	1980	49戸	30.0万	1,780万
グレイス緑陽	1980	11戸	21.3万	980万
ダイアパレス宝町弐番館	2000	34戸	52.4万	2,800万
グランドメゾン中央通り	1999	32戸	49.9万	3,490万
ウイング・タワー平和大通り	2014	53戸	59.0万	5,280万
レガロ壱番館	1991	17戸	20.5万	850万
ダイアパレス鶴見町弐番館	2001	17戸	50.4万	2,750万
ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通り	2006	43戸	66.2万	4,380万
ローレルコート平和大通り	2002	48戸	46.9万	2,999万
サンシティ宝町	2002	54戸	53.0万	3,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
3LDK	79.7万	100.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜4階	4LDK	85㎡〜	7,480万	85.17万/㎡
2025年6月	17〜20階	3LDK	70㎡〜	6,780万	96.01万/㎡
2025年6月	17〜20階	3LDK	65㎡〜	7,000万	104.86万/㎡
2024年6月	5〜8階	3LDK	85㎡〜	7,000万	79.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額234,000円。

3LDK

234,000円

198,000〜270,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	270,000円	3,074円/㎡
2024年2月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	198,000円	2,804円/㎡