サンシティ宝町
広島県広島市中区宝町6-11 | 築24年 | 54戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は53.0万円。周辺エリア平均（39.8万円）を33.2%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）を18.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2026年は53万/㎡へ、12年間で73.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均4,056万円です。4LDKが最も高く平均4,480万円、2LDKは平均2,535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,535万 |
2,290万 |
2,780万 |
| 3LDK |
7件 |
4,056万 |
3,280万 |
4,480万 |
| 4LDK |
3件 |
4,480万 |
3,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区宝町6-11 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.33m² ～ 116.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
46.7万 |
45.7万 |
- |
54.3万 |
53.0万 |
| 4LDK |
- |
42.7万 |
42.3万 |
- |
47.6万 |
- |
- |
| 2LDK |
30.5万 |
- |
- |
43.9万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
53.03万/㎡ |
| 2025年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.97万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
47.64万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,300万 |
45.72万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.9万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.32万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.71万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
47.64万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
50.74万/㎡ |
| 2015年12月 |
13〜15階 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
42.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,737円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。