平和メゾンの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の15.8万/㎡から2025年は22万/㎡へ、3年間で39.2%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1R

4件

3,573万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	3,573万	2,947万	4,104万

物件概要

所在地	広島県広島市中区大手町3丁目3-29
築年月	1974年11月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	20戸
専有面積	175.43m² ～ 175.43m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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放送会館前バス停駅

徒歩2分

🚉

中電前駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線

徒歩3分

学区情報

小学校

広島市立袋町小学校

中学校

広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平和メゾン	1974	20戸	21.6万	3,550万
大手町マンション	1971	41戸	13.0万	780万
サンピア大手町	1983	21戸	39.5万	1,980万
ダイアパレス大手町第2	1985	36戸	36.4万	1,780万
サンピア平和通り	1985	32戸	17.6万	580万
サンシティ大手町弐番館	2013	24戸	60.0万	3,580万
サンピア平和大通り	1985	-	25.9万	570万
藤和大手町コープ	1979	14戸	29.4万	2,880万
ダイアパレスグランドール4番街大手町	1990	40戸	30.6万	580万
新大手町ビルディング	1965	26戸	24.2万	1,680万
カルチェ大手町	1987	25戸	38.9万	2,149万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
1R	15.8万	-	23.6万	22.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	1R	160㎡〜	3,550万	21.58万/㎡
2025年2月	低層	1R	160㎡〜	3,690万	22.43万/㎡
2024年12月	低層	1R	160㎡〜	3,880万	23.59万/㎡
2023年9月	中層	5LDK	175㎡〜	2,980万	16.99万/㎡
2022年8月	低層	1R	160㎡〜	2,600万	15.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは5SLDK（全体の100%）で、平均月額210,000円。

5SLDK

210,000円

200,000〜220,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	高層	5SLDK	175㎡〜	200,000円	1,140円/㎡
2015年8月	高層	5SLDK	175㎡〜	220,000円	1,254円/㎡
2015年12月	高層	5SLDK	175㎡〜	200,000円	1,140円/㎡
2014年5月	高層	5SLDK	175㎡〜	220,000円	1,254円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。