月見町の一戸建て相場
広島県安芸郡海田町月見町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
月見町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
4,189万円
うち土地分
3,924万円
うち建物分
265万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
24.8
平均価格
4,177
取引実績
13件
平均面積
173㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
35万23万12万0
18万
30万
'10'13'14'15'16'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
32
築16-20年
23
築21-25年
28
築31年以上
22
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,300
2件
２ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
3,700円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
32.2
2023年第1四半期
2,900円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
27.6
2021年第2四半期
2,500円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
26.3
2019年第3四半期
10,000円
460㎡〜
21.7
2016年第2四半期
11,000円
460㎡〜
23.9
2015年第4四半期
3,500円
125㎡〜
28.0
2015年第3四半期
2,300円
120㎡〜
19.2
2015年第2四半期
3,100円
110㎡〜
28.2
2014年第2四半期
4,500円
190㎡〜
23.7
2014年第1四半期
3,300円
110㎡〜
30.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安芸郡海田町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+108人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,106 | - |
| 2016 | 29,592 | - |
| 2018 | 30,009 | +70 |
| 2020 | 30,343 | +126 |
| 2022 | 30,639 | +133 |
| 2023 | 30,840 | +182 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安芸郡海田町の一戸建てマップ
安芸郡海田町内のエリアランキング
月見町は安芸郡海田町内17地区中6位（上位65%）。
単価24.8。
1つ上の寺迫とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）