ペルル府中浜田壱番館
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 | 築30年 | 94戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は26.8〜26.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均2,020万円です。4LDKが最も高く平均2,227万円、2SLDKは平均1,880万円です。
ー
1,980万
2件
2SLDK
1,880万
2件
3LDK
2,020万
6件
4LDK
2,227万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,980万 | 1,780万 | 2,180万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,880万 | 1,780万 | 1,980万 |
| 3LDK | 6件 | 2,020万 | 1,880万 | 2,202万 |
| 4LDK | 3件 | 2,227万 | 2,120万 | 2,380万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
27.7万/㎡
4-7階
4件
26.2万/㎡
8階以上
7件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 68.84m² ～ 86.71m² |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR芸備線
学区情報
小学校
府中町立府中中央小学校
中学校
府中町立府中緑ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペルル府中浜田壱番館 | 1996 | 94戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ペルル府中浜田弐番館 | 1997 | 114戸 | 28.8万 | 2,190万 |
| ペルル府中浜田参番館 | 1999 | 94戸 | 30.3万 | 2,160万 |
| ベルグラン府中浜田 | 1997 | 22戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 | 1996 | 92戸 | 36.3万 | 2,980万 |
| アーヴェルコート府中 | 2000 | 49戸 | 34.9万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデン府中 | 1991 | 178戸 | 27.1万 | 1,790万 |
| サーパス府中浜田 | 1997 | 22戸 | 33.0万 | 2,998万 |
| グランドムール府中 | 1990 | 24戸 | 26.7万 | 1,498万 |
| アーバンビュー府中八幡 | 1997 | 35戸 | 35.4万 | 2,490万 |
| グランテリオス府中浜田 | 2016 | 32戸 | 57.2万 | 4,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.8万 | - | - | - | 25.6万 | 28.8万 | 26.1万 |
| 4LDK | - | 26.3万 | - | 25.7万 | - | - | - |
| 2SLDK | 24.9万 | - | 28.8万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.77万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.4万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,120万 | 25.74万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | ー | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.42万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | ー | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.44万/㎡ |
| 2015年1月 | 10〜11階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.15万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.45万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.86万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。