アーバンビュー府中八幡
広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 | 築29年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.2万/㎡から2026年は28.2万/㎡へ、12年間で16.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・17件）で、平均2,116万円です。3LDKが最も高く平均2,116万円、ーは平均1,660万円です。
ー
1,660万
2件
2SLDK
1,687万
10件
2LDK
1,755万
7件
3LDK
2,116万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,660万 | 1,490万 | 1,830万 |
| 2SLDK | 10件 | 1,687万 | 1,427万 | 1,953万 |
| 2LDK | 7件 | 1,755万 | 1,580万 | 1,884万 |
| 3LDK | 17件 | 2,116万 | 1,780万 | 2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.28m² ～ 73.58m² |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
府中中央小学校
中学校
府中緑ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー府中八幡 | 1997 | 35戸 | 35.4万 | 2,490万 |
| アーヴェルコート府中 | 2000 | 49戸 | 34.9万 | 2,480万 |
| ベルグラン府中浜田 | 1997 | 22戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| ライオンズガーデン府中 | 1991 | 178戸 | 27.1万 | 1,790万 |
| ペルル府中浜田壱番館 | 1996 | 94戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| グランテリオス府中浜田 | 2016 | 32戸 | 57.2万 | 4,580万 |
| ペルル府中浜田弐番館 | 1997 | 114戸 | 28.8万 | 2,190万 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 | 1996 | 92戸 | 36.3万 | 2,980万 |
| ペルル府中浜田参番館 | 1999 | 94戸 | 30.3万 | 2,160万 |
| グランドムール府中 | 1990 | 24戸 | 26.7万 | 1,498万 |
| フローレンス府中浜田 | 2000 | 48戸 | 43.3万 | 2,999万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 27.3万 | 32.6万 | - | - | - | 36.6万 | 35.4万 |
| ー | - | - | - | - | - | - | - | 20.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | 26.4万 | 31.0万 | 28.6万 | - | - |
| 2LDK | - | 23.2万 | - | - | 28.5万 | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.43万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.94万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.43万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 27.59万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.92万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,220万 | 30.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.19万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.99万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.55万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.9万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.99万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.9万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.84万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.59万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.91万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.9万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.9万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.18万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.49万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.02万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 32.02万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.02万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.69万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.92万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 26.04万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.69万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 1,830万 | 26.04万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.49万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.33万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。