イーストヒルズ矢野
広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.6万/㎡から2026年は28万/㎡へ、12年間で59.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均1,106万円です。3LDKが最も高く平均1,339万円、2LDKは平均1,106万円です。
2LDK
1,106万
5件
3LDK
1,339万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,106万 | 951万 | 1,341万 |
| 3LDK | 3件 | 1,339万 | 717万 | 2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 53.99m² ～ 75.04m² |
| 分譲会社 | ジェミニ |
| 施工会社 | 三井建設 光和建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
矢野駅
JR呉線
学区情報
小学校
広島市立矢野小学校
中学校
広島市立矢野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーストヒルズ矢野 | 1994 | 20戸 | 28.0万 | 2,099万 |
| クレール矢野スカイビュー | 1998 | 27戸 | 28.3万 | 1,850万 |
| フローレンス矢野南 | 1994 | 35戸 | 25.2万 | 1,898万 |
| フローレンス矢野南弐番館 | 1995 | 22戸 | 11.1万 | 800万 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1994 | 71戸 | 27.5万 | 1,950万 |
| 矢野ロジュマン | 1995 | 30戸 | 30.7万 | 2,280万 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1996 | 72戸 | 33.0万 | 2,100万 |
| ベルズ矢野駅前通り | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| フローレンス矢野駅前 | 2015 | 39戸 | 44.6万 | 3,280万 |
| ダイアパレス矢野西 | 1995 | 44戸 | 27.3万 | 2,298万 |
| スターランド矢野駅前 | 1998 | 31戸 | 30.3万 | 2,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.6万 | - | - | 18.3万 | 28.0万 |
| 2LDK | - | 16.1万 | 20.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 27.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.32万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,170万 | 20.26万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,170万 | 20.26万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.42万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。