リーベン江波南
広島県広島市中区江波南3丁目13-2 | 築31年 | 36戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,290万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,290万 | 1,680万 | 2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区江波南3丁目13-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.67m² ～ 72.96m² |
| 分譲会社 | 広電建設 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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江波南2丁目バス停駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
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広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立江波小学校
中学校
広島市立江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベン江波南 | 1995 | 36戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| ダイヤガーデン江波 | 1992 | 33戸 | 25.9万 | 1,830万 |
| エバーグリーン江波山 | 1986 | 172戸 | 18.9万 | 1,290万 |
| ファミール江波公園ツインズ | 1991 | 40戸 | 19.3万 | 1,490万 |
| クレストコート江波栄町 | 2005 | 39戸 | 30.8万 | 3,080万 |
| エバグリーン江波山 | 1986 | - | 24.6万 | 1,660万 |
| ディアメゾン江波南マリンコート | 2005 | 55戸 | 33.6万 | 3,380万 |
| サーパスシティ江波 | 2008 | 131戸 | 38.9万 | 2,780万 |
| ファミール江波公園リバーサイド参番館 | 1990 | 231戸 | 30.9万 | 2,280万 |
| ファミール江波公園リバーサイド壱番館 | 1989 | 231戸 | 33.5万 | 2,698万 |
| ファミール江波公園リバーサイド | 1990 | 231戸 | 30.9万 | 2,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | 31.3万 | 32.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.73万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.12万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 24.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。