ジェイシティ橋本町音楽大学前
広島県広島市中区橋本町6-10 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.8万/㎡から2024年は56.8万/㎡へ、7年間で9.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均3,966万円です。3LDKが最も高く平均4,620万円、2LDKは平均3,966万円です。
2LDK
3,966万
5件
3LDK
4,620万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,966万 | 3,383万 | 5,629万 |
| 3LDK | 2件 | 4,620万 | 3,972万 | 5,268万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
55.1万/㎡
8階以上
3件
50.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区橋本町6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.51m² ～ 72.64m² |
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
銀山町駅
広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)
学区情報
小学校
広島市立幟町小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 1998 | 18戸 | 68.6万 | 4,980万 |
| ダイアパレス橋本町 | 2001 | 31戸 | 42.3万 | 2,250万 |
| グローバル幟町 | 1989 | 27戸 | 23.3万 | 370万 |
| ライオンズマンション京橋 | 1985 | 31戸 | 41.0万 | 1,980万 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1980 | 25戸 | 33.1万 | 2,100万 |
| イトーピア橋本町 | 1982 | 18戸 | 27.2万 | 3,800万 |
| イトーピア橋本町マンション | 1982 | 18戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 2016 | 52戸 | 87.7万 | 8,280万 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1986 | 20戸 | 46.8万 | 3,690万 |
| タックマンション幟町 | 1978 | 21戸 | 37.7万 | 2,390万 |
| フローレンス幟町 | 1996 | 19戸 | 62.4万 | 3,698万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 50.0万 | 68.6万 |
| 2LDK | 51.8万 | 49.2万 | - | 50.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.56万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,198万 | 50.12万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,298万 | 51.69万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,630万 | 49.98万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額120,000円。3LDKなら月額120,000円が相場です。
2LDK
130,000〜130,000円
130,000円
3LDK
115,000〜125,000円
120,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2015年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 1,978円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。