イトーピア橋本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

201520162017201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は120,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

3SLDK

2件

6,358万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	6,358万	5,537万	7,178万

物件概要

所在地	広島県広島市中区橋本町5-16
築年月	1982年4月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	18戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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銀山町駅

広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)

徒歩6分

🚉

稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩7分

🚉

胡町駅

広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)

徒歩9分

学区情報

小学校

広島市立幟町小学校

中学校

広島市立幟町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イトーピア橋本町	1982	18戸	27.2万	3,800万
イトーピア橋本町マンション	1982	18戸	34.0万	2,380万
野村ソシエテ橋本町	1986	20戸	46.8万	3,690万
上柳橋ハイタウン	1985	56戸	52.0万	3,250万
ポレスター京橋	1979	25戸	27.4万	1,800万
パークホームズ橋本町グランシーノ	2016	52戸	87.7万	8,280万
リバーサイドコーポ京橋	1980	25戸	33.1万	2,100万
ライオンズマンション京橋	1985	31戸	41.0万	1,980万
フォルム幟町	1999	55戸	47.6万	1,400万
ダイアパレス橋本町	2001	31戸	42.3万	2,250万
ハイライフ橋本町	1986	25戸	23.7万	520万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3SLDK	27.2万	27.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	7〜9階	3SLDK	135㎡〜	3,800万	27.18万/㎡
2016年12月	7〜9階	3SLDK	135㎡〜	3,800万	27.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額108,333円。3LDKなら月額108,333円が相場です。

2LDK

127,000円

105,000〜149,000円

3LDK

108,333円

85,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

6件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,716円/㎡
2019年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	149,000円	2,274円/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,716円/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,716円/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,256円/㎡
2016年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	105,000円	1,520円/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,256円/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,716円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。