グランクール北迫
広島県呉市西中央5丁目8-11 | 築29年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24万/㎡から2017年は18.1万/㎡へ、2年間で24.8%下落しています（年平均-12.4%）。直近3年では24.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,808万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 1,808万 | 1,560万 | 2,057万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市西中央5丁目8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
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アクセス
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川原石駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立荘山田小学校
中学校
呉市立片山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランクール北迫 | 1997 | 6戸 | 16.9万 | 1,480万 |
| ジェイシティ呉中央 | 1998 | 31戸 | 21.6万 | 1,600万 |
| グランコート呉中央 | 1998 | 39戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| ヴェルディ呉西中央 | 2018 | 65戸 | 46.1万 | 3,398万 |
| ジェイシティ今西通り | 2000 | 41戸 | 27.2万 | 1,850万 |
| ジオ東片山 | 1991 | 24戸 | 25.4万 | 1,987万 |
| D’グランセ呉西中央 | 2007 | 50戸 | 32.6万 | 2,780万 |
| セントラルパーク呉 | 1975 | 34戸 | 9.7万 | 590万 |
| ライオンズ西中央 | 1996 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンション呉西中央 | 1992 | 47戸 | 34.6万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 1996 | 28戸 | 27.8万 | 2,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.0万 | 21.2万 | 18.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.95万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.38万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.67万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.67万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.23万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。