バルミー広駅前
広島県呉市広中町1-16 | 築35年 | 66戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2026年は23.7万/㎡へ、13年間で43.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均1,569万円です。3LDKが最も高く平均1,569万円、3DKは平均1,014万円です。
3DK
1,014万
2件
3LDK
1,569万
21件
4LDK
1,269万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,014万 | 892万 | 1,135万 |
| 3LDK | 21件 | 1,569万 | 884万 | 2,168万 |
| 4LDK | 4件 | 1,269万 | 1,021万 | 1,558万 |
階数別の㎡単価
4-7階
14件
22.4万/㎡
8階以上
12件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広中町1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 57.39m² ～ 83.73m² |
| 分譲会社 | 丸中興産 広島エヌケーホーム |
| 施工会社 | 多田建設 広島エヌケーホーム |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
広駅
JR呉線
学区情報
小学校
白岳小学校
中学校
白岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バルミー広駅前 | 1991 | 66戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| ヴェルディ広駅前ツインタワー | 2006 | 137戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| ソシオ広駅前ファーストコート | 2016 | 117戸 | 35.6万 | 2,390万 |
| ロイヤルクリスタル広駅前 | 2009 | 61戸 | 26.9万 | 1,950万 |
| コクサイマンション白岳 | 1985 | 9戸 | 19.5万 | 980万 |
| プレジデントプラザ広駅前 | 2001 | 53戸 | 23.0万 | 1,480万 |
| ジェイシティスクエア広 | 2001 | 88戸 | 14.8万 | 980万 |
| グランクール広パークビュー | 2000 | 80戸 | 23.6万 | 1,590万 |
| ジェイシティガーデン広 | 1999 | 79戸 | 20.4万 | 1,438万 |
| ロイヤルクリスタル広中町 | 1997 | 50戸 | 15.8万 | 930万 |
| アルファステイツ広公園 | 2007 | 110戸 | 31.7万 | 2,280万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 18.5万 | - | 23.0万 | 24.8万 | 26.8万 | 25.6万 | 23.6万 |
| 4LDK | - | - | 17.0万 | - | - | - | - | - |
| 3DK | - | 24.2万 | 20.5万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.65万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 23.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.24万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.24万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.27万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.13万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 28.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.74万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 23.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 16.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 16.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.53万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.39万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.18万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.66万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.96万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.34万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,270万 | 19.46万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.92万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.07万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.07万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.29万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.13万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 78,000円 | 980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。