新後閑町のマンション相場
群馬県高崎市新後閑町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価46.1万円に対し、築20年は31.4万円。築年による価格差は最大57%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
46.1万/㎡
築10年
2件
41.3万/㎡
築15年
4件
49.4万/㎡
築20年
2件
31.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。２ＬＤＫの平均価格は2,200円。
３ＬＤＫ
7件
3,409円
２ＬＤＫ
2件
2,200円
平均㎡単価
24.6
平均価格
1,666
取引実績
11件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
2010201220202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡21.5万円から2025年は㎡31.4万円へ、15年間で+46.3%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
18
築16-20年
29
築21-25年
31
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,586
7件
２ＬＤＫ
2,200
2件
１ＬＤＫ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
28.6
2025年第4四半期
2,400円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
34.3
2021年第4四半期
1,900円
築未改装年・
65㎡〜
・１ＬＤＫ
29.2
2021年第2四半期
2,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
2021年第2四半期
2,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2020年第2四半期
1,900円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2
2013年第4四半期
1,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2013年第1四半期
930円
築未改装年・
65㎡〜
14.3
2012年第1四半期
1,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2011年第4四半期
1,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新後閑町のマンション一覧（1棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
新後閑町は高崎市内35地区中18位（上位49%）。
単価24.6。
1つ上の貝沢町とは7%の差。
中価格帯（13〜24位）