ＮＤＳマンション柿沢
岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2023年は17.4万/㎡へ、9年間で11.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均674万円です。4LDKが最も高く平均902万円、２ＬＤＫは平均656万円です。
２ＬＤＫ
656万
2件
2LDK
674万
5件
4LDK
902万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 656万 | 640万 | 671万 |
| 2LDK | 5件 | 674万 | 462万 | 836万 |
| 4LDK | 3件 | 902万 | 875万 | 915万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.23m² ～ 82.15m² |
| 分譲会社 | 日本電話施設 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
六軒駅
JR紀勢本線 / 名鉄各務原線
学区情報
小学校
蘇原第二小学校
中学校
蘇原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＮＤＳマンション柿沢 | 1997 | 22戸 | 17.4万 | 1,430万 |
| ライオンズマンション各務原 | 1989 | 24戸 | 22.0万 | 1,399万 |
| ソフィア各務原 | 2000 | 32戸 | 17.6万 | 1,280万 |
| ナビタウン各務原一番館 | 1986 | 79戸 | 9.3万 | 599万 |
| 東陽第三ハイツ | 1990 | 10戸 | 4.0万 | 250万 |
| ナビハイツ六軒 | 1987 | 33戸 | 12.3万 | 920万 |
| ロイヤルマンション各務原２ | 2005 | 41戸 | 22.9万 | 2,080万 |
| ロイヤルクレスト各務原３ | 2008 | 54戸 | 33.5万 | 2,330万 |
| 月丘団地２号棟 | 1975 | - | 1.9万 | 100万 |
| 月丘団地４号棟 | 1975 | - | 4.3万 | 230万 |
| 月丘団地５号棟 | 1975 | - | 1.7万 | 90万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.8万 | 13.5万 | 15.5万 | 12.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.41万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.68万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.68万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.53万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.53万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.71万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。