阿木の土地相場
岐阜県中津川市阿木 | 13件の成約データ
岐阜県中津川市阿木の土地相場は坪単価0万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
阿木の土地
13件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
7,172円/坪
推定総額
86万円
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大52%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が14,422円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.4/坪
0.4/㎡
平均価格
198
取引実績
13件
平均面積
147坪
487㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082012201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2023年は坪2万円へ、15年間で+102.9%上昇（年平均+6.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
520円
284坪〜（940㎡〜）
1.8/坪
2023年第1四半期
110円
45坪〜（150㎡〜）
2.4/坪
2021年第3四半期
400円
333坪〜（1100㎡〜）
1.2/坪
2021年第1四半期
350円
118坪〜（390㎡〜）
3.0/坪
2020年第3四半期
150円
124坪〜（410㎡〜）
1.2/坪
2019年第1四半期
360円
333坪〜（1100㎡〜）
1.1/坪
2013年第4四半期
72円
73坪〜（240㎡〜）
1.0/坪
2012年第4四半期
60円
70坪〜（230㎡〜）
0.9/坪
2012年第3四半期
66円
82坪〜（270㎡〜）
0.8/坪
2010年第4四半期
62円
57坪〜（190㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中津川市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-97人/年
🔴 供給: 空き家率22.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 81,613 | - |
| 2016 | 80,295 | - |
| 2018 | 78,950 | -189 |
| 2020 | 77,320 | -430 |
| 2022 | 75,401 | -90 |
| 2023 | 74,532 | -27 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 22.5%（2018年: 15.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中津川市の土地マップ
中津川市内のエリアランキング
阿木は中津川市内21地区中21位（上位0%）。
坪単価1.4/坪。
1つ上の田瀬とは10%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）