キャッスルハイツ長良東

岐阜県岐阜市長良1丁目26 | 築28年 | 30戸

推定相場

キャッスルハイツ長良東

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・13件）で、平均2,065万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,651万円、3LDKは平均1,419万円です。

３ＬＤＫ

13件

2,065万

４ＬＤＫ

5件

2,651万

3LDK

2件

1,419万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	2,065万	910万	2,897万
４ＬＤＫ	5件	2,651万	1,625万	3,756万
3LDK	2件	1,419万	1,416万	1,421万

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市長良1丁目26
築年月	1998-05（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	30戸
専有面積	96.95m² ～ 131.08m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	松村組
管理会社	サンユートピア
土地権利	定期借地権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

長良幸和町バス停駅

北条鉄道北条線

徒歩4分

学区情報

小学校

岐阜市立長良東小学校

中学校

岐阜市立東長良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ長良東	1998	30戸	12.1万	1,230万
キャッスルハイツ長良一楽３	2002	17戸	11.1万	1,180万
メゾンシャルドネ長良東小前	2014	-	-	-
キャッスルハイツ長良東２	2001	16戸	7.5万	980万
キャッスルハイツ長良井田４	2003	19戸	14.3万	1,280万
ナガラダイニューコート	1992	6戸	-	-
モアグレース岐阜長良	2016	27戸	38.2万	2,980万
アメニティ長良	1992	27戸	12.2万	990万
キャッスルハイツ長良北町	1995	28戸	24.6万	1,790万
ロイヤルマンション福光	2000	22戸	15.6万	1,180万
キャッスルハイツ長良北町２	2006	24戸	20.6万	1,690万

岐阜市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,439円	3,891
1DK/1LDK	5.5万円	1,259円	2,549
2K/2DK	3.9万円	934円	1,098
2LDK	5.8万円	1,022円	2,590
3LDK+	5.3万円	849円	1,738

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019	2022
3LDK	-	10.1万	12.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	低層	3LDK	100㎡〜	1,230万	12.05万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	95㎡〜	980万	10.11万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	100㎡〜	1,350万	13.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。