ナビシティ蘇原
岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目84 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の12.5万/㎡から2025年は13万/㎡へ、3年間で3.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
729万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 729万 | 626万 | 890万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目84 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 67.22m² ～ 71.97m² |
| 分譲会社 | シンコーホ管理サービス |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
蘇原駅
JR高山本線
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徒歩14分
六軒駅
JR紀勢本線 / 名鉄各務原線
学区情報
小学校
蘇原第一小学校
中学校
蘇原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビシティ蘇原 | 1997 | 20戸 | 13.3万 | 890万 |
| 月丘団地２号棟 | 1975 | - | 1.9万 | 100万 |
| 月丘団地４号棟 | 1975 | - | 4.3万 | 230万 |
| 月丘団地５号棟 | 1975 | - | 1.7万 | 90万 |
| 月丘団地１号棟 | 1975 | 30戸 | 5.2万 | 280万 |
| 月丘団地 | 1975 | 40戸 | 3.4万 | 180万 |
| 月丘団地３号棟 | 1975 | 40戸 | 5.2万 | 280万 |
| ワールドマンション各務原 | 1998 | 28戸 | 18.4万 | 1,480万 |
| ＮＫマンション各務原 | 2001 | 38戸 | 14.6万 | 1,190万 |
| チサンマンション各務原 | 1991 | 47戸 | 16.1万 | 1,300万 |
| ＮＤＳマンション柿沢 | 1997 | 22戸 | 17.4万 | 1,430万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.3万 | 13.3万 | 12.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.65万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.25万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.93万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.35万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。