須賀川市の一戸建て相場
福島県 | 929件の成約データに基づく
須賀川市の一戸建て相場は㎡単価7.8万円（929件）。福島県内4位（51市区町村中）。5年で+7.7%上昇。字別では花岡（㎡13.9万円）が最高で、六郎兵衛・南町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
福島県内
4位/51市区町村
前年比
+0.0%
5年変動
+7.7%
県平均比
+67.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 郡山市 | 11.2万 | +42.5% |
| 福島市 | 10.6万 | +34.9% |
| いわき市 | 9.0万 | +14.9% |
| 会津若松市 | 7.2万 | -8.0% |
| 伊達市 | 7.2万 | -8.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+91.2%
売出価格は成約価格より約91%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
4万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
須賀川市の一戸建てランキング
1
花岡
13.9万
15件
2
六郎兵衛
13.1万
15件
3
南町
11.4万
29件
4
森宿
10.5万
127件
5
大黒町
10.5万
10件
6
宮の杜
10.1万
37件
7
日向町
9.9万
10件
8
稲荷町
9.8万
16件
9
古舘
9.5万
11件
10
影沼町
9.4万
15件
11
朝日田
9.4万
22件
12
池ノ下町
9.2万
10件
13
並木町
9.2万
23件
14
栄町
8.7万
11件
15
季の郷
8.1万
20件
16
西川
7.8万
24件
17
あおば町
7.6万
40件
18
和田道
6.5万
10件
19
大町
6.3万
20件
20
向陽町
6.3万
49件
21
東町
6.3万
10件
22
旭町
5.5万
10件
23
和田
4.8万
33件
24
木之崎
3.8万
19件
25
岩渕
2.9万
15件
福島県の他の市区町村（一戸建て）