虎丸信用マンション
福島県郡山市虎丸町2-3 | 築41年 | 51戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.1万/㎡から2026年は10.3万/㎡へ、13年間で104.2%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・24件）で、平均344万円です。3DKが最も高く平均533万円、2Kは平均233万円です。
2K
233万
5件
2DK
344万
24件
3DK
533万
10件
4DK
391万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 5件 | 233万 | 184万 | 295万 |
| 2DK | 24件 | 344万 | 215万 | 552万 |
| 3DK | 10件 | 533万 | 227万 | 1,422万 |
| 4DK | 3件 | 391万 | 290万 | 593万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
7.8万/㎡
4-7階
33件
7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市虎丸町2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 39.00m² ～ 67.86m² |
| 施工会社 | 信用建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
郡山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線
学区情報
小学校
郡山市立芳山小学校
中学校
郡山市立郡山第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 虎丸信用マンション | 1985 | 51戸 | 10.3万 | 480万 |
| クレアホームズ郡山神明町 | 2024 | 44戸 | - | - |
| レーベン麓山 THE MASTER | 2018 | 30戸 | 59.1万 | 4,180万 |
| D’クラディア虎丸 | 2006 | 15戸 | 33.3万 | 2,280万 |
| レーベン麓山の杜 THE CLASS | 2020 | 25戸 | 49.3万 | 2,980万 |
| レーベン神明町 THE CHORD | 2021 | 36戸 | 50.4万 | 3,550万 |
| サーパス神明町 | 2007 | 80戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| チサンマンション郡山 | 1973 | 48戸 | 6.6万 | 290万 |
| アルスイート麓山の杜 | 2011 | 58戸 | 40.6万 | 2,280万 |
| Ｄ’クラディア神明 | 2003 | 38戸 | 25.1万 | 2,050万 |
| ライオンズマンション清水台 | 1989 | 112戸 | 29.6万 | 1,750万 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
40件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 8.0万 | 8.1万 | - | 7.4万 | 7.3万 | 9.4万 | 10.1万 | 10.3万 |
| 4DK | - | 7.1万 | - | - | - | - | 4.3万 | - |
| 3DK | 27.7万 | 17.3万 | 11.3万 | - | - | - | - | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 390万 | 8.4万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.28万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.34万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 540万 | 11.63万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 420万 | 9.04万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.69万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 300万 | 6.93万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 280万 | 5.69万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 160万 | 4.06万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 190万 | 4.82万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 210万 | 5.33万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 240万 | 6.09万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 290万 | 7.44万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 290万 | 7.35万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 150万 | 3.81万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 490万 | 11.32万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,150万 | 26.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 320万 | 8.12万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.08万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.09万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.72万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 8.87万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 330万 | 8.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 340万 | 8.62万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 260万 | 6.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.62万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 248万 | 5.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 298万 | 6.89万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 230万 | 5.83万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 220万 | 5.58万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 250万 | 6.34万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 200万 | 5.07万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 190万 | 4.82万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 198万 | 5.02万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 210万 | 5.33万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 198万 | 4.58万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.32万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.78万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 180万 | 4.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,282円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。