駕与丁の土地相場
福岡県粕屋郡粕屋町駕与丁 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県粕屋郡粕屋町駕与丁の土地相場は坪単価7万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
駕与丁の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
274,771円/坪
推定総額
2,473万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が197,318円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価78万円で最も高く、ほぼ長方形（46万円）と比べて69%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
24.3/坪
7.4/㎡
平均価格
2,677
取引実績
13件
平均面積
129坪
428㎡
相場の動き
坪単価の推移
57万42万27万12万
20092011201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪25万円から2024年は坪8万円へ、15年間で66.7%下落（年平均-4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,400円
290坪〜（960㎡〜）
8.3/坪
2023年第4四半期
8,300円
172坪〜（570㎡〜）
48.1/坪
2023年第4四半期
4,500円
91坪〜（300㎡〜）
49.6/坪
2023年第2四半期
1,800円
333坪〜（1100㎡〜）
5.4/坪
2018年第4四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2015年第2四半期
3,100円
103坪〜（340㎡〜）
30.1/坪
2012年第4四半期
2,200円
91坪〜（300㎡〜）
24.2/坪
2012年第2四半期
1,800円
145坪〜（480㎡〜）
12.4/坪
2011年第2四半期
1,500円
67坪〜（220㎡〜）
22.5/坪
2010年第4四半期
2,500円
85坪〜（280㎡〜）
29.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡粕屋町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転出超過-41人/年
🟢 供給: 空き家率6.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得340万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 45,109 | - |
| 2016 | 46,374 | - |
| 2018 | 47,658 | +203 |
| 2020 | 48,246 | +72 |
| 2022 | 48,933 | +139 |
| 2023 | 48,777 | -349 |
所得: 平均340万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 6.4%（2018年: 7.7% → 改善）
将来人口: 2035年+6.3%、2050年+8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡粕屋町の土地マップ
粕屋郡粕屋町内のエリアランキング
駕与丁は粕屋郡粕屋町内18地区中10位（上位44%）。
坪単価24.3/坪。
1つ上の大字仲原とは5%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）