ネアシティガーデン西の丘４番館

福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 | 築24年 | 347戸

推定相場

ネアシティガーデン西の丘４番館

30万20万10万

20132016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21万/㎡から2019年は18.4万/㎡へ、6年間で12.6%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均2,858万円です。ーが最も高く平均3,180万円、4LDKは平均2,858万円です。

ー

3件

3,180万

4LDK

5件

2,858万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	3,180万	3,003万	3,534万
4LDK	5件	2,858万	2,503万	3,927万

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宮の前団地バス停駅

徒歩3分

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下山門駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津)

徒歩33分

小学校

福岡市立壱岐小学校

中学校

福岡市立壱岐中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネアシティガーデン西の丘４番館	2002	347戸	17.8万	2,100万
ネアシティガーデン西の丘１番館	2002	347戸	18.7万	1,990万
ネアシティガーデン西の丘２番館	2002	347戸	24.8万	2,799万
ネアシティ・ガーデン	2002	347戸	22.8万	1,960万
アルバガーデン生の松原	2011	20戸	31.9万	2,380万
ロフティ生の松原オーシャンヒルズ	1997	46戸	37.2万	2,780万
ロワールマンション上山門２	1988	15戸	23.9万	1,280万
ロワールマンション上山門３	1989	16戸	15.4万	850万
エバーライフ生の松原	1990	27戸	26.0万	1,680万
アンピール拾六町	1992	59戸	21.6万	1,380万
アクタス上山門ツインズ	2021	59戸	50.4万	3,240万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2019
4LDK	21.0万	-	-	19.4万	18.4万
ー	-	21.0万	21.0万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。