ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-27 | 築22年 | 20戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,081万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,081万 | 2,963万 | 3,198万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 71.23m² ～ 99.86m² |
| 分譲会社 | 照栄建設 |
| 施工会社 | 豊國建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
姪浜小学校
中学校
福岡市立内浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ | 2004 | 20戸 | 46.0万 | 3,280万 |
| エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャル | 2022 | 21戸 | 69.2万 | 4,580万 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 1989 | 25戸 | 39.6万 | 3,950万 |
| アーサー姪浜サザンコート | 2005 | 36戸 | 40.5万 | 3,580万 |
| MJR姪浜駅南 | 2019 | 46戸 | 53.3万 | 4,980万 |
| サンメゾン姪浜駅南 | 2019 | 37戸 | 81.2万 | 5,280万 |
| ロイヤルアーク室見川ハウス | 2008 | 70戸 | 53.7万 | 4,660万 |
| クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル | 2017 | 42戸 | 68.3万 | 5,500万 |
| プレミスト姪浜駅南 | 2008 | 34戸 | 51.7万 | 3,480万 |
| アンピール新室見 | 1985 | 25戸 | 29.6万 | 1,790万 |
| サンリヤン姪浜駅南 | 2006 | 34戸 | 64.4万 | 5,930万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.8万 | - | 46.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.05万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,590万 | 35.95万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.82万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,960万 | 41.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。