アンピール新室見
福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 | 築41年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.9万/㎡から2021年は29.6万/㎡へ、2年間で113.1%上昇しました（年平均+56.6%）。直近3年では113.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均1,526万円です。2LDKが最も高く平均1,526万円、3LDKは平均1,067万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,526万 |
1,080万 |
1,790万 |
| 3LDK |
3件 |
1,067万 |
840万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.83m² ～ 71.55m² |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
22.3万 |
29.6万 |
| 3LDK |
13.9万 |
19.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.62万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.87万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.53万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.53万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.62万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。