クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16-8 | 築9年 | 42戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の60.6万/㎡から2023年は68.3万/㎡へ、5年間で12.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,010万 |
4,780万 |
5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16-8 |
|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.73m² ～ 90.35m² |
|---|
| 分譲会社 | アライアンス |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | アライアンスサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル |
2017 |
42戸 |
68.3万 |
5,500万 |
| サンメゾン姪浜駅南 |
2019 |
37戸 |
81.2万 |
5,280万 |
| サンリヤン姪浜駅南 |
2006 |
34戸 |
64.4万 |
5,930万 |
| エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャル |
2022 |
21戸 |
69.2万 |
4,580万 |
| アーサー姪浜サザンコート |
2005 |
36戸 |
40.5万 |
3,580万 |
| ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ |
2004 |
20戸 |
46.0万 |
3,280万 |
| ネオステージ姪浜中央公園 |
2002 |
16戸 |
43.5万 |
3,280万 |
| MJR姪浜駅南 |
2019 |
46戸 |
53.3万 |
4,980万 |
| アーサー姪浜ステーションプラザ |
2001 |
17戸 |
63.6万 |
4,480万 |
| ロイヤルマンション姪浜 |
1989 |
25戸 |
39.6万 |
3,950万 |
| ストリームライン姪浜駅南 |
2005 |
30戸 |
40.3万 |
2,250万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
60.6万 |
59.3万 |
- |
68.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
68.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.64万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
59.33万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
60.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
60.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。