ストリームライン姪浜駅南
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目10 | 築21年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.7万/㎡から2019年は45.7万/㎡へ、6年間で24.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,056万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,056万 | 3,790万 | 4,257万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 81.45m² |
| 分譲会社 | 平成建設 |
| 施工会社 | 平成建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立姪浜小学校
中学校
福岡市立内浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストリームライン姪浜駅南 | 2005 | 30戸 | 40.3万 | 2,250万 |
| アンピール姪浜駅南２ | 2004 | 73戸 | 50.6万 | 3,980万 |
| ネオステージ姪浜中央公園 | 2002 | 16戸 | 43.5万 | 3,280万 |
| ヒューマインド姪浜駅前 | 2013 | 36戸 | 79.7万 | 6,480万 |
| グランドメゾン姪浜 | 1999 | 89戸 | 53.1万 | 3,980万 |
| シティライフ姪浜駅 | 2002 | 37戸 | 53.7万 | 4,380万 |
| アメックス姪浜ステーションタワー | 2008 | 82戸 | - | - |
| ライオンズシティ姪浜 | 1994 | 60戸 | 67.4万 | 4,699万 |
| サンリヤン姪浜駅南 | 2006 | 34戸 | 64.4万 | 5,930万 |
| アーサー姪浜ステーションプラザ | 2001 | 17戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| エステートモア姪浜２ | 1991 | 27戸 | 25.3万 | 500万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.7万 | - | 47.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.19万/㎡ |
| 2019年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.03万/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.45万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 40.27万/㎡ |
| 2018年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,750万 | 46.05万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。