エバーライフ若宮台

福岡県福岡市東区若宮4丁目14-46 | 築43年 | 40戸

推定相場

エバーライフ若宮台

30万20万10万0万

201420172021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、12年間で51.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

1,827万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,827万	1,297万	2,461万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.6万円で、1-3階（14.7万円）と比べて1.9万円（+12.9%）高くなっています。

1-3階

14.7万/㎡

2件

4-7階

16.6万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

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小学校

福岡市立若宮小学校

中学校

福岡市立多々良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーライフ若宮台	1983	40戸	16.8万	1,480万
エテルナヒルズ若宮	1995	44戸	32.5万	2,199万
ケントパレス福岡東	1990	37戸	26.6万	2,490万
アンビエント松崎Ａ棟	1992	37戸	33.8万	2,698万
ロマネスクヒルズ香椎南	1993	28戸	45.7万	3,770万
JGMヴェルデ若宮	1995	30戸	32.4万	2,480万
アメックス若宮	1997	17戸	23.7万	1,980万
アクロス松崎ファインテラス	2013	33戸	42.0万	3,390万
三愛シティライフ若宮	1984	23戸	15.5万	980万
エバーライフヒルズ名島C棟	2008	48戸	25.6万	1,980万
エバーライフヒルズ名島	2008	47戸	40.5万	3,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	14.2万	18.3万	19.0万	21.8万	17.8万	14.4万	16.9万	16.8万

全 18 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。