ネオポリス若宮
福岡県福岡市東区若宮４丁目２－１５ | 築39年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区若宮４丁目２－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオポリス若宮 | 1987 | - | - | - |
| エバーライフ若宮台 | 1983 | 40戸 | 16.8万 | 1,480万 |
| アメックス若宮 | 1997 | 17戸 | 23.7万 | 1,980万 |
| 三愛シティライフ若宮 | 1984 | 23戸 | 15.5万 | 980万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ若宮 | 1995 | - | - | - |
| JGMヴェルデ若宮 | 1995 | 30戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| エテルナヒルズ若宮 | 1995 | 44戸 | 32.5万 | 2,199万 |
| アークソピア香椎南Ａ棟 | 1996 | 141戸 | 34.7万 | 2,650万 |
| アークソピア香椎南 | 1996 | 165戸 | 36.5万 | 2,480万 |
| ＪＧＭヴェルデ松崎 | 2001 | 46戸 | 37.0万 | 2,990万 |
| ケントパレス福岡東 | 1990 | 37戸 | 26.6万 | 2,490万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,495万円 | 59.05㎡ | 25.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,560万円 | 59.05㎡ | 26.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
福岡市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,032円 | 1,639 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,067円 | 1,144 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,667円 | 192 |
| 2LDK | 10.6万円 | 1,808円 | 578 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,711円 | 716 |