ベルヴィ香椎参番館
福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-3 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201720182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.4万/㎡から2024年は22.5万/㎡へ、7年間で17.9%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,363万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,363万 | 1,766万 | 2,826万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 55.20m² ～ 72.08m² |
| 分譲会社 | 福岡綜合開発 九州旅客鉄道 他 |
| 施工会社 | 若築建設 九鉄工業 他 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
舞松原駅
JR香椎線(香椎～宇美)
学区情報
小学校
福岡市立舞松原小学校
中学校
福岡市立多々良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルヴィ香椎参番館 | 1994 | 21戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| ベルヴィ香椎弐番館 | 1994 | 28戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| ベルヴィ香椎五番館 | 1995 | 286戸 | 25.0万 | 1,830万 |
| ベルヴィ香椎壱番館 | 1995 | 35戸 | 34.1万 | 2,390万 |
| ベルヴィ香椎八番館 | 1995 | 286戸 | 22.8万 | 1,640万 |
| ベルヴィ香椎七番館 | 1995 | 43戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| MJR舞松原 | 1996 | 15戸 | 31.5万 | 2,280万 |
| イトーピア香椎松崎中央公園 | 1997 | 17戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| ＭＪＲ香椎参道 | 2000 | 66戸 | 30.9万 | 2,380万 |
| アメックス香椎山荘 | 2001 | 17戸 | 34.8万 | 2,890万 |
| 三愛シティライフ若宮 | 1984 | 23戸 | 15.5万 | 980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.4万 | 25.3万 | 23.9万 | 21.5万 | 28.8万 | 22.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.53万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.84万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.51万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.95万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.31万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.7万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 27.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。