エメラルドタウン和白Ｃ棟の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2017201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の11.1万/㎡から2023年は14.2万/㎡へ、6年間で27.5%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

4件

1,238万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	1,238万	1,049万	1,490万

階数別の㎡単価

1-2階

12.8万/㎡

2件

3階以上

11.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区和白東1丁目20-13
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	59.93m² ～ 92.47m²
分譲会社	日選開発
施工会社	喜多建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

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上和白郵便局前バス停駅

海の中道線 / 西鉄貝塚線

徒歩3分

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和白駅

海の中道線 / 西鉄貝塚線

徒歩8分

🚉

福工大前駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩13分

学区情報

小学校

和白東小学校

中学校

和白丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エメラルドタウン和白Ｃ棟	1987	40戸	14.2万	850万
エメラルドタウン和白 A棟	1985	50戸	17.2万	1,180万
エメラルドタウン和白B棟	1986	40戸	20.8万	1,380万
エメラルドタウン和白	1985	30戸	17.2万	1,180万
フェスティオ和白パームガーデン	2005	156戸	35.7万	2,490万
クレアール和白駅東	2000	20戸	23.1万	1,780万
梅ヶ崎ハイツ	1979	80戸	20.4万	1,790万
梅ヶ崎ハイツ２号棟	1979	80戸	17.1万	1,498万
ヒューマインド和白丘クロスコート	2004	44戸	35.2万	2,780万
ロワールマンションフィル和白	1989	25戸	17.7万	1,400万
フリーディア和白レジデンス	2025	61戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2021	2023
4LDK	11.1万	11.9万	11.4万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	低層	3LDK	55㎡〜	850万	14.19万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	70㎡〜	800万	11.42万/㎡
2018年4月	高層	4LDK	70㎡〜	980万	13.98万/㎡
2018年3月	高層	4LDK	70㎡〜	690万	9.85万/㎡
2017年12月	高層	4LDK	70㎡〜	780万	11.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額52,667円。

3LDK

52,667円

50,000〜55,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年10月	中層	3LDK	55㎡〜	55,000円	989円/㎡
2014年9月	高層	3LDK	55㎡〜	50,000円	834円/㎡
2014年10月	高層	3LDK	55㎡〜	53,000円	885円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。