エメラルドタウン和白B棟
福岡県福岡市東区和白東1丁目20-11 | 築40年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の8.7万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、6年間で138.0%上昇しました（年平均+23.0%）。直近3年では150.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均853万円です。4LDKが最も高く平均853万円、4DKは平均570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
3件 |
570万 |
550万 |
580万 |
| 4LDK |
3件 |
853万 |
580万 |
990万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-11 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.79m² ～ 92.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 喜多建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4DK |
8.7万 |
8.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.8万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.24万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.92万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.92万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.29万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.74万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の100%）で、平均月額59,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
4SLDK |
65㎡〜 |
59,000円 |
889円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4SLDK |
65㎡〜 |
59,000円 |
889円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。