サンリヤン和白１番館
福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 | 築27年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2024年は29.6万/㎡へ、10年間で59.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均3,404万円です。4LDKが最も高く平均3,404万円、3LDKは平均3,166万円です。
3LDK
3,166万
5件
4LDK
3,404万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,166万 | 2,812万 | 3,634万 |
| 4LDK | 9件 | 3,404万 | 2,769万 | 4,041万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
24.4万/㎡
4-7階
3件
24.8万/㎡
8階以上
3件
20.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 80.00m² ～ 95.97m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 西鉄産業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
和白駅
海の中道線 / 西鉄貝塚線
学区情報
小学校
福岡市東区小学校・中学校学区
中学校
福岡市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリヤン和白１番館 | 1999 | 37戸 | 29.6万 | 2,800万 |
| サンリヤン和白３番館 | 2001 | 38戸 | 25.0万 | 2,380万 |
| サンリヤン和白５番館 | 2003 | 57戸 | 27.5万 | 2,380万 |
| サンリヤン和白 | 1999 | 34戸 | 28.2万 | 2,700万 |
| サンリヤン和白４番館 | 2001 | 34戸 | 28.2万 | 2,700万 |
| サンリヤン和白６番館 | 2005 | 66戸 | 30.2万 | 2,890万 |
| コアマンション和白丘ネクステージＢ棟 | 1998 | 73戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| オリエントハイツ和白２ | 1995 | 18戸 | 27.2万 | 1,890万 |
| ラフォーレ和白オーシャンビュー | 2001 | 27戸 | 24.2万 | 2,300万 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 | 1998 | 139戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| 和白ガーデンハウス | 1994 | 61戸 | 33.6万 | 2,598万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.6万 | - | 22.0万 | - | 25.1万 | 24.8万 | 25.1万 | 29.6万 |
| 3LDK | - | 22.5万 | 21.3万 | 24.8万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 29.55万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.08万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.77万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.77万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.08万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.76万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.13万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,120万 | 26.5万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.88万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,670万 | 18.29万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.26万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.5万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。