シーサイドももちアルティコートＡ館
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 | 築37年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.2万/㎡から2021年は43.7万/㎡へ、7年間で24.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,288万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 4,288万 | 3,213万 | 5,592万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
37万/㎡
4-7階
18件
35.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 84.78m² ～ 152.45m² |
| 分譲会社 | 三井不動産・積水ハウス他３社 |
| 施工会社 | 鹿島建設九州支店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
ももち浜クリニックゾーン前バス停駅
鹿島鉄道線
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徒歩13分
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
百道浜小学校
中学校
百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイドももちアルティコートＡ館 | 1989 | 18戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| シーサイドももちアルティコート | 1989 | 35戸 | - | - |
| ネクサス百道Ｓ棟 | 1989 | 12戸 | 44.8万 | 6,900万 |
| シーサイドももちアクアコート１０番館 | 1993 | 55戸 | 50.0万 | 4,900万 |
| シーサイドももちヴェルデコート３番館 | 1991 | 22戸 | 55.2万 | 4,680万 |
| シーサイドももちアクアコート８番館 | 1993 | 38戸 | 58.9万 | 6,280万 |
| ネクサス百道 | 1989 | 22戸 | 49.0万 | 5,980万 |
| ネクサス百道Ｍ棟 | 1988 | 10戸 | 36.0万 | 4,890万 |
| シーサイドももちヴェルデコート５番館 | 1991 | 38戸 | 63.9万 | 5,980万 |
| シーサイドももちクリスタージュ壱番館 | 1992 | 124戸 | 56.5万 | 6,490万 |
| シーサイドももちアクアコート | 1993 | 29戸 | 50.0万 | 4,900万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.2万 | 35.2万 | 35.3万 | 33.8万 | 36.7万 | 32.4万 | 32.4万 | 43.7万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 44.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.23万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 45.77万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 32.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 32.44万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 32.44万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 39.87万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.37万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.95万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.37万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 31.73万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.48万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 39.87万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.69万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.34万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.69万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.45万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 36.57万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。