ピュアドームラシュールイン博多
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-14 | 築18年 | 36戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の42,000円から2025年には58,800円へ、40.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
1K
1,213万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,213万 | 1,140万 | 1,340万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 23.16m² ～ 25.00m² |
| 分譲会社 | シックス |
| 施工会社 | 成和建設 |
| 管理会社 | コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立春住小学校
中学校
福岡市立東住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピュアドームラシュールイン博多 | 2008 | 36戸 | 48.0万 | 1,200万 |
| ローズマンション第2博多 | 1975 | 110戸 | 24.3万 | 880万 |
| エンクレスト博多駅南STREET | 2018 | 78戸 | 69.2万 | 1,780万 |
| エンクレスト博多駅南FIT | 2022 | 161戸 | 91.4万 | 2,150万 |
| エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥ | 2023 | 204戸 | - | - |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 1996 | 48戸 | 31.7万 | 790万 |
| アクアシティ博多サウスステーション | 2012 | 54戸 | 49.6万 | 1,260万 |
| 東洋マンション駅南 | 1980 | 49戸 | 34.7万 | 2,550万 |
| ネストピア博多駅ステージ | 2018 | 36戸 | 69.6万 | 2,990万 |
| ザ・クォータニティバイサヴォイ | 2020 | 56戸 | 71.8万 | 1,750万 |
| エンクレスト博多駅南２ | 2007 | 60戸 | 51.5万 | 1,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 |
|---|---|---|
| 1K | 36.1万 | 48.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,200万 | 48.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 880万 | 35.2万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 950万 | 38.01万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 880万 | 35.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（89件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額53,270円。
1K
42,000〜62,000円
53,270円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
17件
5〜8万
72件
全 89 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,480円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,240円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,480円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,245円/㎡ |
| 2022年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,960円/㎡ |
他 59 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。