ザ・クォータニティバイサヴォイの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

2020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,471〜61,533円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-22
築年月	2020年11月（築6年）
構造	応和管理
階建て	15階建
総戸数	56戸
管理会社	応和管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩18分

🚉

東比恵駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩19分

学区情報

小学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・クォータニティバイサヴォイ	2020	56戸	71.8万	1,750万
パンルネックスクリスタル博多駅南	1996	48戸	31.7万	790万
ウインステージ博多駅南	2013	27戸	55.3万	2,700万
シティライフ博多駅南	2000	39戸	65.8万	5,399万
TOHOマンションスプラウト博多駅南	2006	36戸	56.8万	4,090万
プレスタイル博多駅南	2012	45戸	37.7万	1,580万
ピュアドームラシュールイン博多	2008	36戸	48.0万	1,200万
ネストピア博多駅ステージ	2018	36戸	69.6万	2,990万
アクアシティ博多サウスステーション	2012	54戸	49.6万	1,260万
エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥ	2023	204戸	-	-
エンクレスト博多駅南FIT	2022	161戸	91.4万	2,150万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,750万	71.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,615円。

1K

60,615円

57,000〜70,000円

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	59,000円	2,266円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,422円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,463円/㎡
2025年4月	13〜15階	1K	25㎡〜	60,000円	2,304円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	58,000円	2,227円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	60,000円	2,304円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,304円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,304円/㎡
2025年1月	13〜15階	1K	25㎡〜	62,000円	2,381円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	70,000円	2,873円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,586円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,000円	2,668円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	65,000円	2,496円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,304円/㎡
2025年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,545円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,304円/㎡
2024年12月	13〜15階	1K	25㎡〜	61,000円	2,343円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	62,000円	2,381円/㎡
2021年7月	13〜15階	1K	25㎡〜	62,000円	2,381円/㎡
2021年4月	13〜15階	1K	25㎡〜	63,000円	2,419円/㎡
2021年2月	13〜15階	1K	25㎡〜	62,000円	2,381円/㎡
2021年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,304円/㎡
2020年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,381円/㎡
2020年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,340円/㎡
2020年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,304円/㎡
2020年7月	13〜15階	1K	25㎡〜	63,000円	2,419円/㎡
2020年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	58,000円	2,227円/㎡
2020年12月	13〜15階	1K	25㎡〜	62,000円	2,381円/㎡
2020年12月	13〜15階	1K	20㎡〜	62,000円	2,545円/㎡
2020年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,463円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。