ライオンズマンション長住
福岡県福岡市南区長住5丁目11-11 | 築44年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.8万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、11年間で101.7%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では35.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の72%・13件）で、平均1,565万円です。2LDKが最も高く平均1,565万円、3LDKは平均1,415万円です。
2LDK
1,565万
13件
3LDK
1,415万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 1,565万 | 1,080万 | 2,107万 |
| 3LDK | 5件 | 1,415万 | 982万 | 1,886万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 50.22m² ～ 88.43m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立長住小学校
中学校
福岡市立長丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長住 | 1982 | 14戸 | 20.3万 | 1,790万 |
| アンピール長住 | 1996 | 25戸 | 31.6万 | 2,280万 |
| アクセス長住中央公園 | 1999 | 41戸 | 36.2万 | 2,390万 |
| モントーレ長住セントラルパーク | 2012 | 20戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション長住中央公園 | 1987 | 22戸 | 19.5万 | 1,590万 |
| 東急ドエルアルス長住中央公園 | 1997 | 41戸 | 24.6万 | 1,899万 |
| アーバンパレス長住アベニュー | 2017 | 35戸 | 46.9万 | 3,280万 |
| コーポ長住 | 1974 | 17戸 | 8.7万 | 490万 |
| ファーネスト長住ルシエ | 2017 | 49戸 | 54.8万 | 4,290万 |
| グレイスマンション長住 | 1974 | - | 9.4万 | 490万 |
| アーバンパレス長住 | 2009 | 37戸 | 44.5万 | 3,200万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.1万 | 12.6万 | 12.6万 | - | 26.9万 | 36.6万 | 12.2万 | 23.7万 |
| 3LDK | - | - | 13.7万 | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 30.87万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.38万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 17.68万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.22万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 35.65万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 37.64万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.14万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39.63万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.49万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.98万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.52万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.66万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.55万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.09万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.09万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.09万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,000円。
3LDK
67,000〜67,000円
67,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 964円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 964円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。