グレイスマンション長住
福岡県福岡市南区長住6丁目 | 築52年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.6万/㎡から2017年は9.4万/㎡へ、2年間で18.4%下落しています（年平均-9.2%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均882万円です。1LDKが最も高く平均882万円、3DKは平均674万円です。
1LDK
882万
3件
3DK
674万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 882万 | 681万 | 1,170万 |
| 3DK | 2件 | 674万 | 613万 | 735万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 6階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立長住小学校
中学校
福岡市立長丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション長住 | 1974 | - | 9.4万 | 490万 |
| グレースマンション長住 | 1974 | 14戸 | 9.4万 | 490万 |
| ファーネスト長住ルシエ | 2017 | 49戸 | 54.8万 | 4,290万 |
| コーポ長住 | 1974 | 17戸 | 8.7万 | 490万 |
| モントーレ長住セントラルパーク | 2012 | 20戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| COSMOS長住 | 1994 | 20戸 | 23.7万 | 1,380万 |
| アンピール長住 | 1996 | 25戸 | 31.6万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション長住 | 1982 | 14戸 | 20.3万 | 1,790万 |
| ダイアパレス長住ガーデン | 1988 | 21戸 | 26.6万 | 2,398万 |
| アーバンパレス長住 | 2009 | 37戸 | 44.5万 | 3,200万 |
| アクセス長住中央公園 | 1999 | 41戸 | 36.2万 | 2,390万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 9.4万 | - | 9.4万 |
| 1LDK | 12.6万 | 10.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.43万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.65万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 530万 | 10.21万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 530万 | 10.21万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。