ヒューマインド高宮イクシア
福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 | 築21年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の46.2万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、2年間で4.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,509万円です。4LDKが最も高く平均4,614万円、3LDKは平均3,509万円です。
3LDK
3,509万
3件
4LDK
4,614万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,509万 | 3,150万 | 3,998万 |
| 4LDK | 2件 | 4,614万 | 4,490万 | 4,738万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 74.44m² ～ 95.87m² |
| 分譲会社 | 照栄建設 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
学区情報
小学校
福岡市立若久小学校
中学校
福岡市立野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒューマインド高宮イクシア | 2005 | 20戸 | 48.2万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション高宮南 | 1988 | 28戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| 皐月マンション高宮南 | 1989 | 43戸 | 45.0万 | 3,880万 |
| ロワールマンション野間 | 1980 | 24戸 | 24.9万 | 1,350万 |
| ソリーナマンション野間 | 1997 | 36戸 | 42.3万 | 3,500万 |
| ライオンズプラザ高宮 | 1991 | 39戸 | 39.8万 | 4,200万 |
| グランフォーレ高宮プレミア | 2018 | 39戸 | 62.5万 | 1,700万 |
| ロイヤルステージ高宮２ | 1995 | 28戸 | 40.8万 | 2,580万 |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 1996 | 78戸 | 29.8万 | 740万 |
| ロイヤルステージ高宮南 | 1993 | 18戸 | 44.0万 | 2,800万 |
| エスポワールマンション高宮南 | 1998 | 16戸 | 35.9万 | 2,599万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 49.1万 | 48.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,490万 | 48.17万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 49.13万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.41万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,998万 | 51.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 42.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。