ホルトハイム花畑
福岡県福岡市南区花畑2丁目42-23 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.3万/㎡から2021年は17.1万/㎡へ、4年間で11.7%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,458万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,458万 | 1,224万 | 1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目42-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.76m² ～ 80.08m² |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立花畑小学校
中学校
福岡市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホルトハイム花畑 | 1994 | 20戸 | 17.1万 | 1,130万 |
| アムール長住南 | 1989 | 14戸 | 23.6万 | 2,380万 |
| 三愛シティライフ花畑2野間大池通 | 1990 | 14戸 | 21.1万 | 1,298万 |
| 花畑ピアエクセル３１ | 1990 | 23戸 | 17.5万 | 1,380万 |
| 三愛シティライフ野間大池通 | 1989 | 42戸 | 22.5万 | 1,380万 |
| ロマネスク花畑 | 1991 | 13戸 | 19.1万 | 1,649万 |
| ライオンズマンション長住南第２ | 1989 | 40戸 | 29.3万 | 2,480万 |
| アンピール長住南 | 1996 | 70戸 | 34.0万 | 2,399万 |
| エイルスクエア長住南 | 1997 | 26戸 | 22.4万 | 1,550万 |
| ガーデンライフ長住南 | 1996 | 24戸 | 27.1万 | 1,900万 |
| アムール長住南２ | 1994 | 24戸 | 20.4万 | 1,230万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 17.9万 | 17.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 17.06万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.87万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.33万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 15.97万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。