アテリア東大橋（築22年・㎡単価49.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3SLDK

2件

4,886万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	4,886万	4,320万	5,451万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区清水4丁目6-1
築年月	2004-12（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	72.99m² ～ 101.26m²
分譲会社	有澤建設
施工会社	有澤建設
管理会社	博栄システム管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

竹下駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩14分

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線

徒歩14分

学区情報

小学校

福岡市立玉川小学校

中学校

福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アテリア東大橋	2004	27戸	48.0万	3,980万
ユニーブル塩原中央公園	2001	17戸	47.9万	3,460万
アムール高宮東	1996	47戸	48.3万	2,980万
高宮東シティハウス	1996	17戸	50.6万	4,180万
ジェネラス大橋東	2002	42戸	35.9万	2,698万
ロマネスク薬大前	1988	26戸	27.2万	590万
フリーディア大橋東リヴァージュ	2006	17戸	39.8万	2,500万
エクレール大橋東	1987	19戸	23.9万	1,280万
アムール大橋東	1995	45戸	44.2万	2,450万
フォーラム薬大前	1990	16戸	24.1万	480万
グランドメゾン大橋弐番館	1998	34戸	46.4万	3,380万

福岡市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,122円	1,238
1DK/1LDK	7.6万円	2,295円	1,049
2K/2DK	5.8万円	1,538円	166
2LDK	10.0万円	1,807円	599
3LDK+	10.0万円	1,426円	471

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2025
3SLDK	32.6万	29.6万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,980万	47.95万/㎡
2015年6月	9〜10階	3SLDK	95㎡〜	2,880万	29.57万/㎡
2014年9月	9〜10階	3SLDK	95㎡〜	3,180万	32.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。