ユーハイム大橋
福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 | 築39年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.6万/㎡から2026年は32.6万/㎡へ、13年間で108.7%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では23.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,693万円です。4LDKが最も高く平均2,693万円、2LDKは平均2,315万円です。
2LDK
2,315万
2件
4LDK
2,693万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,315万 | 1,888万 | 2,742万 |
| 4LDK | 3件 | 2,693万 | 2,520万 | 2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 60.36m² ～ 91.32m² |
| 分譲会社 | ケービーシーウキコホームセンタ |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 総合システム管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立筑紫丘小学校
中学校
福岡市立筑紫丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハイム大橋 | 1987 | 22戸 | 32.6万 | 2,980万 |
| アクセス大橋 | 1996 | 30戸 | 37.0万 | 2,680万 |
| ユーハイム大橋５ | 1988 | 18戸 | 31.5万 | 2,200万 |
| 東急ドエルアルス大橋 | 1995 | 16戸 | 36.7万 | 2,798万 |
| CLUB THE.HOUSE大橋テラス | 2027 | 33戸 | - | - |
| サンシャイン大橋 | 1984 | 30戸 | 34.5万 | 1,899万 |
| アーサー大橋エクシオ | 1992 | 19戸 | 44.5万 | 2,980万 |
| 西大橋ハイツ | 1988 | 12戸 | 25.4万 | 2,220万 |
| ロータリープラザ大橋 | 1983 | 28戸 | 28.1万 | 1,480万 |
| ロワールマンション大橋２ | 1981 | 19戸 | 25.8万 | 1,370万 |
| 朝日プラザ大橋 | 1983 | 27戸 | 40.8万 | 2,070万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.6万 | - | - | 28.3万 | 32.6万 |
| 2LDK | - | 28.1万 | 42.9万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.64万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.26万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.91万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 28.15万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 15.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。