ピュアドーム グランド大橋
福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6 | 築19年 | 46戸
賃料の推移
9万7万5万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2025年には53,769円へ、12.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・2件）で、平均1,063万円です。1Rが最も高く平均1,194万円、1Kは平均1,063万円です。
1R
1,194万
2件
1K
1,063万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,194万 | 950万 | 1,438万 |
| 1K | 2件 | 1,063万 | 996万 | 1,129万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 24.90m² ～ 32.45m² |
| 分譲会社 | シックス |
| 施工会社 | オークス建設 |
| 管理会社 | コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立三宅小学校
中学校
福岡市立三宅中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピュアドーム グランド大橋 | 2007 | 46戸 | 42.8万 | 1,390万 |
| ロマネスク大橋 | 1988 | 51戸 | 38.6万 | 1,980万 |
| エンクレスト大橋 | 2010 | 66戸 | 43.5万 | 1,340万 |
| エステートモア大橋CLIO | 1992 | 45戸 | 31.7万 | 610万 |
| グランディア大橋サウスタワー | 2005 | 45戸 | 45.7万 | 2,800万 |
| ロマネスク大橋第３ | 1991 | 15戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| LANDIC O2227 | 2022 | 78戸 | 79.4万 | 1,890万 |
| サーパス大橋 | 2001 | 31戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| エンゼルハイム大橋 | 1990 | 51戸 | 29.9万 | 2,580万 |
| ファミール大橋 | 1985 | 39戸 | 36.0万 | 2,380万 |
| ファーネスト大橋三丁目ルシエ | 2020 | 34戸 | 63.6万 | 5,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1R | - | 38.2万 | 42.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 1,390万 | 42.84万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 950万 | 38.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 820万 | 32.94万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 930万 | 37.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（155件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額52,388円。1LDKなら月額70,600円が相場です。
ワンルーム
60,000〜65,000円
61,667円
1K
43,000〜75,000円
52,388円
1LDK
48,000〜80,000円
70,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
46件
5〜8万
108件
8〜10万
1件
全 155 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,088円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,479円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,088円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,240円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 50,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 50,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,311円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 1,847円/㎡ |
他 125 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。