グリーンマンション大橋５
福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 | 築41年 | 19戸
賃料の推移
10万9万8万7万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。
間取り別の売買相場
3DK
1,532万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,532万 | 1,380万 | 1,684万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 59.31m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 九州電工ホーム |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | にしけいメンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立塩原小学校
中学校
福岡市立春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション大橋５ | 1985 | 19戸 | 23.3万 | 1,380万 |
| ロマネスク大橋第２ Ｂ棟 | 1990 | 25戸 | - | - |
| エステートモア大橋 | 1988 | 32戸 | 19.6万 | 430万 |
| ロマネスク大橋第2A | 1990 | 1戸 | 21.6万 | 480万 |
| グランドメゾン大橋 | 1996 | 33戸 | 45.5万 | 3,460万 |
| チサンマンション大橋２ | 1991 | 28戸 | 31.5万 | 2,150万 |
| ステイツ大橋 | 1992 | 12戸 | 19.9万 | 399万 |
| 朝日プラザ大橋３ | 1988 | 52戸 | 57.2万 | 4,980万 |
| フォーラム大橋 | 1990 | 49戸 | 22.2万 | 480万 |
| ライオンズマンション大橋芸工大前 | 2000 | 36戸 | 62.7万 | 4,480万 |
| プレミスト大橋 | 2012 | 118戸 | 44.5万 | 3,300万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3DK | 26.8万 | 23.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.27万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.65万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
2LDK
85,000〜85,000円
85,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,288円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。