ロワールマンションアクシス井尻
福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 | 築35年 | 32戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の62,000円から2019年には70,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,550万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,550万 | 1,550万 | 1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 59.73m² ～ 64.62m² |
| 管理会社 | コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩10分
笹原駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
福岡市立高木小学校
中学校
福岡市立横手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワールマンションアクシス井尻 | 1991 | 32戸 | 25.0万 | 1,550万 |
| メゾン・ド・ゼフィール | 1989 | 30戸 | 15.4万 | 430万 |
| ユーハイム井尻南 | 1989 | 27戸 | 25.4万 | 2,280万 |
| 井尻パークホームズ | 1992 | 45戸 | 34.2万 | 2,800万 |
| ＪＧＭヴェルデ井尻南 | 2000 | 36戸 | 22.8万 | 1,780万 |
| 朝日プラザ井尻 | 1988 | 25戸 | 28.2万 | 2,198万 |
| 井尻ロジュマン | 1986 | 39戸 | 27.2万 | 1,650万 |
| トーカンマンション南井尻 | 1989 | 44戸 | 26.5万 | 1,680万 |
| アーベインルネス諸岡１号棟 | 1993 | 51戸 | 48.5万 | 2,680万 |
| アーベインルネス諸岡２号棟 | 1993 | 63戸 | - | - |
| エバーライフ井尻駅南 | 1985 | 205戸 | 36.1万 | 2,590万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.04万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.04万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額63,250円。3LDKなら月額63,250円が相場です。
2LDK
70,000〜70,000円
70,000円
3LDK
60,000〜65,000円
63,250円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 64,000円 | 1,034円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,088円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 64,000円 | 1,034円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。