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ピュアドームリベルテ平尾

福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24 | 築22年 | 60戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320152017201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.7万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、12年間で15.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2025年には53,000円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

1K
22件
1,499万
間取り件数平均価格最低最高
1K 22件 1,499万 946万 2,130万

階数別の㎡単価

1-3階
40.9万/㎡
5件
4-7階
38.1万/㎡
11件
8階以上
37.3万/㎡
6件

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24
築年月2004年2月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数60戸
分譲会社シックス
施工会社オークス建設
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩2分

学区情報

小学校
福岡市立高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドームリベルテ平尾 2004 60戸 44.8万 1,100万
アクセス平尾ステーション 2006 41戸 77.5万 6,280万
MJR平尾駅前 2021 46戸 92.5万 6,780万
アーサー平尾ステーションリバティ 2006 55戸 71.4万 5,280万
ファミール平尾 1996 104戸 68.3万 4,580万
ピュアドームエレガンテ平尾 1998 30戸 35.5万 990万
デュオヴェール平尾駅前 2019 38戸 96.5万 3,190万
ピュアドームアプロード平尾 2001 36戸 34.0万 748万
ピュアドームサクセス平尾 1997 33戸 44.4万 770万
ピュアドームアートフル平尾 2006 51戸 62.1万 1,550万
サニーハイム平尾 1980 81戸 46.3万 3,180万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020242025
1K 36.7万 37.0万 39.1万 37.8万 42.7万 41.3万 40.5万 44.8万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,100万 44.76万/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,100万 44.76万/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 36.21万/㎡
2020年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,050万 42.72万/㎡
2020年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 980万 39.87万/㎡
2019年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,050万 42.72万/㎡
2018年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 930万 37.84万/㎡
2017年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 950万 38.66万/㎡
2017年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 940万 38.25万/㎡
2017年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 990万 40.28万/㎡
2016年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 850万 34.59万/㎡
2016年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 950万 38.66万/㎡
2016年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 940万 38.25万/㎡
2016年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 900万 36.62万/㎡
2015年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 950万 38.66万/㎡
2015年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,000万 40.69万/㎡
2015年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 870万 35.4万/㎡
2015年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 790万 32.15万/㎡
2014年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 900万 36.62万/㎡
2014年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 950万 38.66万/㎡
2014年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 780万 31.74万/㎡
2013年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 950万 38.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額51,611円。
1K
51,611円
44,000〜57,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
23件
5〜8万
91件
全 114 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,413円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 50,000円 2,034円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,156円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,000円 2,459円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 52,000円 2,368円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 52,000円 2,116円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 53,000円 2,156円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 50,000円 2,034円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 52,000円 2,116円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 51,000円 2,040円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 54,000円 2,197円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 51,000円 2,075円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 51,000円 2,075円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 56,000円 2,278円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 47,000円 1,912円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,238円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 57,000円 2,319円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 50,000円 2,034円/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 49,000円 1,993円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 50,000円 2,034円/㎡
2023年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 51,000円 2,075円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,116円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。