パークサイド赤坂浄水
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-2 | 築34年 | 37戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201320152017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の48.3万/㎡から2026年は65.3万/㎡へ、13年間で35.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均8,200万円です。1LDKが最も高く平均9,777万円、2LDKは平均6,250万円です。
1LDK
9,777万
7件
2LDK
6,250万
4件
3LDK
8,200万
14件
4LDK
6,881万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 9,777万 | 5,200万 | 14,571万 |
| 2LDK | 4件 | 6,250万 | 5,980万 | 6,522万 |
| 3LDK | 14件 | 8,200万 | 6,948万 | 9,415万 |
| 4LDK | 2件 | 6,881万 | 6,872万 | 6,890万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
50万/㎡
4-7階
12件
47.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 89.45m² ～ 122.81m² |
| 分譲会社 | 西松建設 |
| 施工会社 | 西松建設 村松組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
赤坂三丁目バス停駅
JR呉線
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徒歩10分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイド赤坂浄水 | 1992 | 37戸 | 65.3万 | 5,980万 |
| アートウィル赤坂 | 1994 | 20戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| フェリスト赤坂 | 2016 | 4戸 | 186.3万 | 36,000万 |
| 朝日プラザ赤坂優雅 | 1984 | 13戸 | 37.4万 | 2,150万 |
| エステートマンション赤坂けやき通り | 1995 | 36戸 | 51.4万 | 3,950万 |
| ロワール赤坂けやき通り | 2005 | 30戸 | 74.9万 | 4,950万 |
| ブライトンヒルズ赤坂けやき通り | 2001 | 56戸 | 86.8万 | 7,800万 |
| エバーライフ赤坂 | 1981 | 17戸 | 29.1万 | 1,850万 |
| グランドメゾン赤坂JOHSEKI | 2022 | 35戸 | 159.2万 | 8,400万 |
| パークハイツ赤坂 | 1979 | 64戸 | 52.6万 | 3,680万 |
| シャトレけやき通り | 1985 | 24戸 | 64.0万 | 6,600万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 50.0万 | 56.8万 | - | 65.3万 | 65.3万 |
| 1LDK | 62.1万 | 62.1万 | - | - | - | 50.8万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 44.1万 | - | 47.2万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 65.25万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 65.25万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 95㎡〜 | 4,890万 | 50.75万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 95㎡〜 | 4,890万 | 50.78万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 5,800万 | 47.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 5,500万 | 56.75万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.02万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 5,400万 | 44.09万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.06万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 40.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,850万 | 42.01万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | ー | 115㎡〜 | 4,200万 | 36.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 38.01万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,950万 | 39.67万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,750万 | 41.93万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 43.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,000万 | 43.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,850万 | 42.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 43.04万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,200万 | 43.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,000万 | 43.65万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,050万 | 40.68万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.06万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,850万 | 39.72万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 1LDK | 95㎡〜 | 6,500万 | 67.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。